전체 글556 역전세 뜻 확인 방법 알아보기(Feat. 전세사기 특별법) 요즘 뉴스에 부동산 관련하여 가장 많이 등장하는 단어가 바로 역전세입니다. 역전세 뜻이 무엇인지 간략히 알아보겠습니다. 1. 역전세 뜻 역전세란 쉽게 말해 전세 가격이 매매 가격보다 높아지는 현상입니다. 그게 가능한가? 의문을 품는 분들을 위해 쉬운 예시를 들어 설명드리겠습니다. 2021년 매매가 3억 전세가 2억 5천이던 집이 있습니다. 5천 정도의 돈만 있으면 갭투자가 가능했는데요. 이때 투자를 했으나 2023년에는 매매가와 전세가 모두 하락하여 시세가 매매가 2억 전세가 1억 7천이 됩니다. 즉 23년 매매가가 21년 전세가보다 낮아지게 됩니다. 이렇게 되면 21년도에 전세계약을 한 경우 23년에 갱신 계약을 할 때, 집주인이 세입자에게 8천만 원을 돌려줘야 합니다. 돌려주면 문제가 안되지만 집주인.. 2023. 6. 17. 건강보험 피부양자 자격 알아보기(연소득 2,000만원) 2023년 건강보험 피부양자 기준이 변화하면서 연소득 2,000만원이 넘으면 자격상실이 되었습니다. 이전 포스팅에 이어 2,000만원에 어떤 항목들까지 포함되는지 더 자세히 알아보겠습니다. 1. 건강보험 피부양자 자격 건강보험 피부양자 자격에 대해서는 이전 포스팅에서 기초적인 내용을 작성했습니다. 23년부터 연소득 3,400만원 이하이던 기준을 연소득 2,000만원 이하로 하향조정한 것인데요. 인플레이션 시대에서 오히려 연소득 기준을 낮췄다는 것은 모든 이에게 건강보험료를 납부시키려는 의도로 보입니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 건강보험 피부양자 자격 알아보기 2. 건강보험 피부양자 자격 2,000만원 그렇다면 건강보험 피부양자 자격이 되는 연소득 2,000만원에는 어떤게 포함되고 어떤게 포.. 2023. 6. 11. SOL 미국배당 다우존스(H) 개인연금, SCHD ETF와 비교 SOL 미국배당 다우존스(H)는 개인연금 ETF를 고민하시는 분들께 추천드리고 싶은 종목입니다. SOL 미국배당 다우존스(H)는 배당성장주 위주로 구성된 ETF로 한국판 SCHD로도 불립니다. 1. SOL 미국배당 다우존스 ETF SOL 미국배당 다우존스(H)는 국내 배당 ETF 중 순자산 1위에 육박할 정도로 인기를 끌고 있습니다. 특히 연금계좌에 많이들 담는데 이는 미국 주식에 투자하려면 ETF밖에 방법이 없기 때문입니다. SOL 미국배당 다우존스(H)는 꾸준한 배당성장이 매력인 상품으로 개인투자자 순매수 1000억 원을 돌파하였다고 합니다. 기초지수인 Dow Jones US Dividend 100 기준으로 봤을 때 시장 상황에 관계없이 3% 중반의 배당수익률을 안정적으로 유지하고 있고, 지난 5년간.. 2023. 5. 31. 국가장학금 소득분위, 소득인정액 모의계산 국가장학금은 소득인정액에 따라 지급금액이 상이합니다. 소득인정액 계산방법에 대해 간략하게 알려드리겠습니다. 1. 국가장학금 소득분위 국가장학금 소득분위 산정은 기존에는 파악이 제한되어 정확한 소득구간(분위) 산정 한계가 있었으나 2015년부터 보건복지부가 운영하는 사회보장정보 시스템을 활용하여 소득 수준 파악이 가능해졌다고 합니다. 국가장학금 소득분위는 사회보장정보시스템을 통해 소득인정액을산정하여 10개 학자금지원 구간으로 설정합니다. 지원금액은 아래 표 보시면 확인 가능합니다.(출처: 한국장학재단 홈페이지) 2. 국가장학금 소득인정액 국가장학금 소득분위를 결정하는 소득인정액을 계산하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 아래 공식을 이용하여 국가장학금 소득인정액을 구해보시길 바랍니다. [소득인정액] = 월 소.. 2023. 5. 29. 대구 청년희망적금 알아보기(신청자격, 신청방법, 유의사항 등) 대구시에서 일하는 청년들이 자산 형성의 기반을 마련할 수 있도록 2023 청년희망적금 사업을 실시한다고 합니다. 대구 청년희망적금에 대해 간략히 설명드리겠습니다. 1. 대구 청년희망적금 대구 청년희망적금은 대구지역에 사는 청년이 매월 10만 원을 1년간 저축(120만 원)하며 일할 경우 대구시가 120만 원의 지원금을 지급해 모두 240만 원의 소액 자산을 만들도록 돕는 사업입니다. 사회초년생 근로청년들에게 자산형성의 경험을 지원하여 저축습관 형성을 돕고 자립의 토대를 제공하는 것이 목적입니다. 신청자격 -대구시 주소 만 19세 ~ 39세 근로청년(고용보험 가입 필수) -부양의무자 연 소득 1억이하, 재산(부동산) 가액 9억 이하 -청년 월 소득액 세전62만원 ~ 250만 원(1인 가구 기준중위소득에 따.. 2023. 5. 28. 경기도 청년노동자 통장 알아보기 및 신청하기 청년노동자 통장은 일하는 청년이 매월 10만 원을 2년 동안 저축하면 정부에서 지원해 주는 상품입니다. 경기도 청년이라면 관심가질만한 청년노동자 통장에 대해 포스팅하겠습니다. 1. 경기도 청년노동자 통장 경기도 청년노동자 통장은 경기도에서 지원하는 사업으로 일하는 청년이 매달 10만 원을 저축하면 2년 후 최대 480만 원과 지역화폐 100만 원이 적립되는 통장입니다. 지원대상 1. 공고일 기준 주민등록상 주소지가 경기도인 청년 2. 공고일 기준 만 18세 이상 ~ 34세 이하 청년 3. 근로유형에 관계없이 공고일 기준 근로하는 청년(자영업자, 아르바이트 등 포함) 4. 기준중위소득 100%이하 가구 지원대상인지에 대해 바로 알아보려면 아래 버튼 클릭 바랍니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 경.. 2023. 5. 28. 전세사기 특별법 알아보기(시행일, 지원대상 등) 최근 전세사기의 피해사례가 많아지면서 전세사기 특별법이 제정되었습니다. 1. 전세사기 특별법 전세사기 특별법은 피해자들에게 금융 지원을 확대하고 정부가 경·공매 대행 서비스를 제공하는 내용이 주를 이룹니다. 최우선변제금을 최장 10년간 무이자 대출해 주고 피해액을 보증금 5억 원까지 확대하는 내용을 추가했습니다. 최우선변제금 최우선변제금은 지난 2월 기준 서울 5500만원, 과밀억제권역 4800만 원입니다. 최우선변제금 초과 구간은 금리 1.2~2.1%, 대출한도 2억4000만원의 저리 전세대출을 지원합니다. 특별법 지원대상 추가로 소득과 자산 요건도 고려하지 않는다고 하니 많은 분들이 전세사기 특별법의 수혜를 받을 것으로 예상됩니다. 특별법 지원 대상은 면적 요건을 없으며, 보증금은 3억원을 기준으로 .. 2023. 5. 26. 사회복지사 2급 알아보기(Feat. 사회복지사 1급) 사회복지사는 향후 유망직업으로 꼽히는 직업입니다. 취업난의 영향을 받지 않으며, 나이 제한도 없습니다. 사회복지사 2급에 대해 간략히 알아보도록 하겠습니다. 1. 사회복지사 2급 사회복지사 2급은 다른 자격증 시험들과는 다르게 취득요건을 갖춰 서류를 보내고 심사를 받는 방식입니다. 세 가지 요건을 갖춰야 자격증 취득이 가능한데요. 1. 전공 51학점 취득 2. 현장실습 160시간 이상 3, 실습 세미나 30시간 참여 이 세 가지만 갖추면 취득이 가능합니다. 이 중에서 전공은 온라인 교육 이수를 통한 학점취득이 가능합니다. 학점은행제를 통해 취득이 가능하므로 하고자 하는 마음만 있으면 누구나 어려움없이 학점을 받을 수 있습니다. 학점은행제에 대해 관심 있으시다면 아래 버튼 클릭 바랍니다. HTML 삽입 미.. 2023. 5. 26. 키움증권 비대면 계좌개설 간단한 방법 및 이벤트 키움증권 비대면 계좌개설 이벤트로 가입자 수가 많이 늘고 있습니다. 키움증권 비대면 계좌개설 간단한 방법과 이벤트 혜택에 대해 간략히 설명드리겠습니다. 1. 키움증권 비대면 계좌개설 간단한 방법 키움증권 계좌개설 방법은 아주 간단합니다. 1번 키움증권 어플을 설치합니다. 하기 버튼 클릭 시 바로 키움증권 어플 설치 페이지로 이동합니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 키움증권 어플 설치 바로가기 2번 키움증권 계좌개설 어플도 설치합니다. 하기 버튼 클릭 시 바로 키움증권 계좌개설 어플 설치 페이지로 이동합니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 키움증권 계좌개설 어플 설치 바로가기 3번 키움증권 계좌개설 어플에 접속합니다. 4번 계좌개설 시작하기 버튼을 클릭합니다. 5번 주민등록증과 은행/증.. 2023. 5. 26. 직업상담사 2급 알아보기(필기,실기,시험일정,국비지원 등) 직업상담사는 취업난 속에서 구직자들을 상담해 주는 직업으로 많은 관심을 받고 있습니다. 그중에서도 직업상담사 2급은 응시제한이 없어 많은 사람들이 응시하고 있습니다. 1. 직업상담사 2급 직업상담사 2급은 한국산업인력공단에서 시행하는 국가자격증입니다. 필기와 실기 두 개 모두 합격해야만 최종 합격이 됩니다. 수수료는 필기 19,400원, 실기 20,800원으로 총 40,200원의 비용이 발생합니다. 시험과목은 필기는 다섯 과목 실기는 한 과목입니다. - 필기: 1.직업상담학 2. 직업심리학 3. 직업정보론 4. 노동시장론 5. 노동관계법규 - 실기 : 직업상담실무 다음은 검정방법입니다. - 필기 : 객관식 4지 택일형 과목당 20문항(과목당 30분) - 실기 : 필답형(2시간 30분, 100점) 마지막으.. 2023. 5. 26. 건강보험 자격득실확인서 간단한 발급방법 네 가지 건강보험 자격득실확인서 제출을 요구하는 기관들이 있습니다. 다양하고 간단한 발급방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 건강보험 자격득실확인서 발급방법 건강보험 자격득실확인서 발급방법에는 크게 네 가지가 있습니다. 그중에서 가장 간한 방법은 역시 인터넷을 이용하는 방법입니다. 정부24 사이트의 건강보험 자격득실확인서 발급 메뉴를 이용하면 바로 발급 및 인쇄가 가능합니다. 저도 얼마전에 해당 사이트를 이용하여 간편하게 발급받았습니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 건강보험 자격득실확인서 발급 바로가기 그 외의 발급방법으로는 무인발급기를 이용하는 방법과 동사무소에 방문하여 발급받는 방법이 있습니다. 또한, 국민건강보험공단 1577-1000번으로 전화후에 본인확인만 완료되면 팩스로도 확인이 가능합니다. 2... 2023. 5. 25. 종합소득세 신고 방법 및 대상 알아보기 5월은 가정의 달임과 동시에 종합소득세 신고의 달입니다. 세금을 잊어버리고 안내는 일이 없도록 포스팅을 읽고 꼭 신고하시길 바랍니다. 1. 종합소득세 신고 종합소득세 신고기간은 5월 31일까지입니다. 종합소득세 신고는 홈택스를 이용해 누구나 쉽게 할 수 있으니 지금 생각났을 때 바로 하시길 바랍니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 종합소득세 신고 바로가기 2. 종합소득세 신고 방법 종합소득세 신고 방법은 정말 간단합니다. 먼저 위에 있는 버튼을 클릭하면 홈택스로 이동합니다. 공동.금융인증서, 간편인증, 아이디로그인 등을 통해 홈택스에 로그인합니다. 그리고 종합소득세 확정신고 메뉴를 클릭합니다. 그리고 모두채움 신고 메뉴로 이동합니다. 로그인을 했을 경우, 자동으로 이름과 주민번호가 뜨는데 주민번.. 2023. 5. 25. 미국공인회계사(AICPA, USCPA) 시험, 학원 알아보기 요즘 금융권에서 인기있는 미국공인회계사(AICPA)에 대해 간략히 알아보겠습니다. 1. 미국공인회계사(AICPA, USCPA) 학원 제 글을 읽으려고 들어오신 분들중에 미국공인회계사(AICPA, USCPA)학원에 대해 궁금해서 들어오신 분들이 있을 것 같아 학원 먼저 소개드리고 시험에 대해 소개드리겠습니다. 미국공인회계사(AICPA, USCPA)는 주로 인강이나 학원을 통해 공부합니다. 인강과 학원 사이트를 소개해드리겠습니다. 참고로 저와는 아무런 관련이 없는 곳입니다.(광고 절대 아닙니다!) 하기 링크로 접속하시면 시험 과목과 공부 커리큘럼에 대해서도 상세히 나와 있습니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 미국공인회계사 인강 바로가기 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 미국공인회계사 학원 바.. 2023. 5. 25. [ETF 2편]SPLG ETF, SPY ETF 비교 SPLG ETF와 SPY ETF 모두 S&P500 지수를 추종하는 ETF입니다. 두 ETF의 차이점과 어디에 투자하면 좋을지 간략하게 소개드리겠습니다. 1. SPY ETF SPY ETF에 대해 모르시는 분들은 아래 버튼 클릭하시길 바랍니다. S&P 500 지수가 무엇인지에 대해서도 간략히 설명했습니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 SPY ETF 알아보기 2. SPLG ETF, SPY ETF 비교 그렇다면 SPLG ETF는 뭘까요? SPLG ETF 역시 마찬가지로 S&P 500 지수를 추종하는 ETF입니다. 심지어 운용사도 SPY ETF와 동일합니다. (운용사는 스테이스 스트릿 글로벌 어드바이저입니다.) 수익률 역시 동일합니다. 그럼 차이점은 뭘까요? 먼저 SPY ETF는 오랜 기간 운용되어 온.. 2023. 5. 24. [배당주 6편] 고배당주 JEPI ETF 주가, 배당금 알아보기 고배당주 JEPI는 JP모건이 만든 커버드콜 ETF로 주가의 등락이 크지 않고 배당이 10프로가 넘어 인기가 많습니다. 1. JEPI ETF JEPI ETF는 JP 모건에서 만든 ETF로 2020년에 상장했습니다. 상장한 지 얼마 안 된 주식이지만 인기만큼은 상당합니다. JEPI ETF는 커버드콜 방식의 ETF로 주식을 보유하면서 옵션을 거래하는 것으로 간단히 말하면 리스크 헷징입니다. JEPI ETF는 리스크를 없앤 만큼 수익 또한 크지는 않습니다. 따라서 주로 배당을 목적으로 투자하시는 분께 적합합니다. 시세차익과 배당 두마리 토끼를 다 잡고 싶은 분이라면 SCHD ETF를 추천드립니다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 SCHD ETF 알아보기 JEPI ETF의 구성종목은 주로 미국 채권과 투.. 2023. 5. 15. 이전 1 ··· 29 30 31 32 33 34 35 ··· 38 다음
